Overzicht
Omschrijving
Woning in Oupeye - Au Vivier: Maison lot 13
Een wijk omgeven door natuur en het Albertkanaal.
Grenzend aan het Albertkanaal en de vijver in het bos van Thier de l'Abbaye past het project perfect in de bestaande omgeving door een gedeelde toegang voor voetgangers en voertuigen te creëren, weg van het bestaande verkeer. De weg van de Rue Fût Voie is een doodlopende weg voor de nieuwe bewoners van de wijk.
De wijk is omgeven door groen, vlakbij een aantal beschermde natuurgebieden zoals de grindgroeve Brock en het natuurreservaat Le Hemlot, op een steenworp afstand van de RAVeL en vlakbij alle voorzieningen. Het centrum van Luik is met de auto in 20 minuten of met de bus in 35 minuten te bereiken.
24 huizen in totaal, met 3 of 4 slaapkamers
53 appartementen in 7 residenties
talrijke gemeenschappelijke groene ruimten
parkeerplaatsen en fietsenstalling
De 10 woningen die momenteel te koop staan (kavels 17 tot 26) hebben 3 of 4 slaapkamers, ruime kamers en volledig aangelegde tuinen. Ze hebben allemaal een hoge energieprestatie, met een EPB A-classificatie, dankzij een optimale uitrusting: warmtepomp, vloerverwarming, 5 fotovoltaïsche panelen.
De 6 appartementen die momenteel te koop staan (Blok A) zijn comfortabele 1 of 2-slaapkamerappartementen met een hoge energieprestatie en een EPB A-classificatie. Geniet van optimaal comfort dankzij een warmtepompsysteem en vloerverwarming. Elk appartement heeft een terras en/of privétuin voor de appartementen op de begane grond.
Deze woningen zijn ontworpen met het oog op maximale energiebesparingen en garanderen een uitzonderlijk wooncomfort terwijl ze je ecologische voetafdruk verkleinen. Mis deze unieke kans niet om in een eco-verantwoorde ruimte te wonen die zowel praktisch als aangenaam is.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 282.200 |
|---|
| Pand naam | Maison lot 13 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Energielabel voor deze woning in het Waals Gewest: A |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 282200 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matexi Liège
| Adres |
Rue Visé Voie 81 B1
4000 - Liège |
|---|---|
| Naam van de agent | AYMELINE ET SANDRINE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 268 03 20 |
| Externe verwijzing | S0200-01-0033 |