Huis te koop
390000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ici, il ne s’agit pas simplement d’une maison remise au goût du jour avant sa mise en vente !
Nous avons entièrement rénové cette maison en 2026, en prenant le temps de travailler les espaces, les matériaux et les détails.
Le résultat : une maison lumineuse, chaleureuse et agréable à vivre.
Aujourd’hui, tout est terminé. Elle est prête.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 36 m², avec son sol à chevrons, réunit le salon et la salle à manger. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle s’ouvre depuis la salle à manger sur la terrasse et le jardin.
La cuisine entièrement neuve a été réfléchie pour garder une vraie cohérence avec le reste de la pièce de vie. On y retrouve les mêmes tons naturels et chaleureux.
Elle est entièrement équipée en AEG : lave-vaisselle, taque à induction, four et micro-ondes encastrés.
Un espace de rangement et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, 3 belles chambres lumineuses de 12, 17 et 19 m², une nouvelle salle de douche ainsi qu’un second espace de rangement.
Et parce que le côté pratique compte aussi, la maison dispose d’un garage de 36 m² avec porte motorisée et accès au jardin, de caves et d'un espace buanderie/chaufferie. Le garage et les caves sont également chauffés.
Châssis PVC double vitrage neufs, nouveaux radiateurs, nouveaux sols, toiture en bon état, chauffage au gaz et installation électrique conforme. PEB C.
La maison se situe dans un quartier recherché d’Oupeye, proche des commerces et commodités, des Hauts-Sarts et à quelques minutes des autoroutes.
La maison est réellement prête à être habitée : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à s’y installer.
(Possibilité d’acquérir le mobilier présenté sur les photos.)
Les photos donnent déjà un bel aperçu, mais la lumière, les volumes et surtout la façon dont on s’y sent se découvrent encore mieux sur place !
Faire offre à partir de 390.000 €.
Vente directe par les propriétaires – sans agence immobilière.
[email protected]
(Photos et évolution de la rénovation : Instagram @soonyourcocoon)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 364 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923024844 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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