Huis te koop

🏡 Vivegnis : maison + 2 ateliers, jardin, fort potentiel !

🏡💼 Opportunité d'investissement à Vivegnis !

NIGEL IMMO vous propose cette maison idéalement située dans une rue résidentielle à 2 pas des commerces, axes routiers et à 50m de la Plaine de la Pery laquelle vous offre du parking aisé 🚗
Une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

Développant 91 m² habitables, elle comprend un hall, un espace de bureau en rez de 14 m², un séjour, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, une chambre avec dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son véritable atout réside dans ses 2 ateliers indépendants, parfaits pour un artisan, un atelier créatif ou une activité complémentaire. 🛠️

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en déclivité avec un emplacement prévu pour une piscine🌳☀️

✅ Châssis PVC dv
✅ Poêle au gaz
✅ RC : 394 €
✅ Quartier recherché et proche de tout
✅ Nombreuses possibilités de valorisation

📌 PEB : G
⚡ Électricité non conforme (petites modifications à prévoir)
💡 Un bien offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un investissement ou un premier achat !

✔ Libre : en fonction des locataires (renom en cours)
✔Acte: A partir de la mi-décembre 2026
💰 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.