Huis te koop
789000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw villa in groene omgeving te Overijse
Te koop: moderne villa in Overijse in een groene omgeving nabij openbaar vervoer.
Deze nieuwbouw villa combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een energiezuinig EPC-label A. Dankzij de centrale ligging in Overijse geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt aangename leefruimtes met veel mogelijkheden voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving.
Indeling:
Kelder: 2 kelderruimtes
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met aansluitende eetkamer en open keuken met praktische indeling. Verder is er een bureel, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte en berging voor extra stockage.
Eerste verdieping: nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers (17 m², 11 m² en 11 m²) , badkamer (11,7 m²) met zitbad en douche.
Verder beschikt de woning over een geïntegreerde garage een tuin.
Lastenboek beschikbaar op aanvraag. Totaalprijs inclusief BTW 6% en registratierechten 12% is € 848.940
Interesse? Neem contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie via 02 688 06 68 of [email protected]
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 789000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adres |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008vRrhIAE |