Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning met garage en zolderruimte
Deze open bebouwing maakt deel uit van het hedendaagse Dorekensveld-project in Galmaarden. De woning staat op een perceel van 571 m² en heeft een authentieke architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 191 m², waarvan een in te richten zolder van 25,5 m², is deze woning enorm ruim.
Op het gelijkvloers geniet je van een open leefruimte met zithoek, eetruimte en keuken, met veel lichtinval en zicht op de tuin. Een apart gastentoilet en een inpandige garage zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. De eerste verdieping biedt plaats aan een master bedroom, twee kinderkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping (25,5 m²) is nog vrij in te richten, ideaal als hobbykamer, bureau of extra slaapkamer.
In dit project wordt sterk ingezet op duurzaamheid en wooncomfort: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatie en doorgedreven isolatie resulteren in een energiezuinige woning met E-peil <20.
De afwerking kan je volledig personaliseren. Dankzij de ruime budgetten in het lastenboek kies je hoogwaardige materialen die passen bij jouw stijl.
Interesse in dit lot? Neem contact op met Unicas voor plannen, details of een plaatsbezoek via 0488 300 301.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 544.068 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 571 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 485 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 191 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 544068 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6963730 |