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Maison bel-étage moderne et facile à vivre dans une rue paisible à Hosingen

L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette agréable maison de type bel-étage, idéalement située dans une rue très calme du village de Hosingen.
Conçue avec les pièces de vie à l’étage et les espaces techniques au niveau de la rue, cette habitation séduit par son agencement fonctionnel, sa facilité d’entretien et son cadre de vie serein.
Érigée en 2014 sur une parcelle de 2 ares et 33 centiares, la maison bénéficie de deux panneaux solaires thermiques, lui permettant d’atteindre une excellente performance énergétique (CPE B / B).
Elle développe une surface habitable de 160 m² pour une surface utile de 229 m² et offre trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième sous combles, toutes les préparations étant déjà prévues.

Composition
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec rangements mène vers un double garage en enfilade, offrant également un bel espace de stockage, ainsi qu’un local technique.
Premier étage :
Ce niveau accueille une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, donnant accès à la terrasse avant.
Un hall dessert également une buanderie, un WC séparé, ainsi qu’un accès vers le jardin et la terrasse arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Deuxième étage :
Le hall de nuit, aménagé en coin bureau ou espace lecture, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
Sous combles :
Les combles sont aménageables et permettent la création aisée d’une quatrième chambre, toutes les arrivées et préparations étant déjà en place.

Technique
Chauffage central au mazout avec radiateurs
Châssis en PVC avec double vitrage
Volets électriques
Toiture en tuiles
Deux panneaux solaires thermiques
Certificat de performance énergétique : B / B

Une maison facile à vivre et à entretenir, parfaitement adaptée à celles et ceux souhaitant passer d’un appartement à une maison ou réaliser un investissement serein, dans un environnement calme et agréable.

Le montant de 720.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou +32.63.58.16.18 par mail [email protected]

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