Overzicht
Omschrijving
Nieuwe gezinswoning met 4 slaapkamers en zuid-gerichte tuin
Deze nieuwbouw woning bevindt zich in een rustige, doodlopende en kindvriendelijke wijk te Pervijze (Diksmuide).
Dit op slechts 10km van de zee.
De woning is ideaal voor gezinnen die houden van de zon, rust en ruimte.
De indeling van de woning is als volgt:
Benedenverdieping:
Inkomhal;
Apart gastentoilet;
Gezellige zithoek;
Lichtrijke leefruimte met groot schuifraam naar het terras en de tuin;
Open, volledig ingerichte keuken met alle hedendaagse voorzieningen;
Praktische berging palend aan de keuken;
Garage met bijhorende wasplaats en toegang tot de tuin;
Zuidgerichte, volledig aangelegde tuin met terras;
Bovenverdieping:
Nachthal met apart toilet;
4 ruime slaapkamers;
Badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche;
Zoldertrap met toegang tot de zolder die dient als opbergruimte;
Extra troeven:
Vloerverwarming;
Pluspakket inclusief afwerking van tuin, terras, omheining, verlichting, ...;
Regenwaterput van 7000l.;
Benieuwd? aarzel niet en contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 322.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 322500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Nieuwpoort-Koksijde-Oostduinkerke (IPI 504352)
| Adres |
Albert 1-laan 230a
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | De Gravestraat 9 |