Huis te koop

Karaktervolle en zeer ruime woning met Gîte en Chambre d’...

In het landelijke en groene Muno, deelgemeente van Florenville, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een privéwoning, een voormalige gîte en chambre d’hôtes, gelegen op een adembenemend domein van 3 hectare. Deze veelzijdige eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en het potentieel van een toeristische of gemeenschapsgerichte activiteit.

Bij deze verkoop krijgt u de keuze om het ganse perceel aan te kopen of enkel de woning met bijhorende tuin en stalling.

Het gebouw is voorzien van 36 m2 fotovoltaïsche zonnepanelen én 36 m2 thermische zonnepanelen.

🏡 Privéwoning – Comfortabel wonen in alle rust
De privéwoning biedt een warme en praktische leefomgeving:

Een gezellige woonkamer met veel lichtinval
Een moderne, recent vernieuwde keuken
Een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en infrarood cabine
Een aparte berging en toilet
Een uitgestrekte tuin met uitzicht op het omliggende groen

🛏️ Gîte & Chambre d’Hôtes – Klaar voor heropstart
Hoewel de gîte en chambre d’hôtes momenteel niet meer actief zijn, zijn alle voorzieningen nog aanwezig voor een snelle en eenvoudige heropstart:


8 slaapkamers, waarvan 4 met een eigen badkamer
3 extra gemeenschappelijke douches, ideaal voor grotere groepen
Een ruime ontbijt-/ontmoetingsruimte
Een zeer grote zaal, perfect geschikt als ontspanningsruimte, vergaderzaal, yogaruimte, workshoplocatie of gemeenschappelijke leefruimte – een enorme meerwaarde voor gasten of groepen
Gescheiden van het privégedeelte voor maximale rust en discretie

Deze indeling maakt het pand perfect voor toeristische uitbating, groepsverblijven, retraites, workshops of andere gemeenschapsprojecten.

🌳 Domein – Natuur, privacy en eindeloze mogelijkheden
Het geheel bevindt zich op een privéperceel van 3 hectare, volledig omgeven door een natuurgebied van 300ha. Dit unieke terrein biedt ruimte voor:


Recreatie en ontspanning
Kleinschalige landbouw of dieren
Ecotoerisme of glamping
Tuinbouw, boomgaard of zelfvoorzienend leven
Cohousing

De rust, ruimte en charme van deze plek maken het tot een zeldzame vondst in de regio.

📍 Ligging – In het hart van de Gaume
Gelegen in Muno (Florenville), een populaire bestemming dankzij de nabijheid van:


Ideale gelegen tussen Orval en Bouillon
De rivier de Semois
Fiets- en wandelroutes
Natuurgebieden zoals het Ardense woud
De Franse grens, slechts enkele minuten verwijderd
Winkels, scholen en voorzieningen in Muno en Florenville zelf

 
📞 Geïnteresseerd...