Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning boordevol potentieel met garage te
Deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m² en een garage is gunstig gelegen te Peutie, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal betreden we de lichtrijke eet- en leefruimte, gevolgd door een zeer ruime en goed onderhouden keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, een apart toilet en een praktische wasberging met extra stockagezolder. Bovendien beschikt de woning over een ruime bergkelder.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Via het terras aan de zijkant van de woning bereikt u de ruime garage, bovendien beschikt het terras over een rechtstreekse uitweg naar de straat.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met mezzanine. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
Extra troeven: 200 m² bewoonbare oppervlakte, ruime garage, aparte uitweg, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde, zonnige onderhoudsvriendelijke tuin, gunstige ligging en tal van renovatiemogelijkheden!
Kortom, een ruime gezinswoning met enorm veel potentieel, ideaal voor wie zijn droomwoning volledig naar eigen smaak wil creëren!
EPC: 486 kWh/m² jaar – label E (UC; 20240326-0003189723-RES-1).
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052 503 503 of via [email protected]!
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240326-0003189723-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 827 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2582 - V26LON/229 |
Neem contact op