Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige wijk t
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en carport in Wolvertem!
Instapklare gezinswoning op toplocatie in een rustige, recente woonwijk te Wolvertem.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die voorzien is van een praktische vestiaire en een gastentoilet. Verder komen we in de lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken, uitgerust met een kookeiland. Aansluitend bevindt zich een handige berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Via de eetkamer en de keuken is er toegang tot het zonnige terras en de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin. Hier kan je in alle rust genieten van namiddag en avond zonnetje. Bovendien beschikt de tuin over een praktische tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau- en dressingruimte. Daarnaast is er een badkamer, uitgerust met een bad en douche, en een apart toilet.
De zolderverdieping biedt nog een vierde volwaardige slaapkamer, aangevuld met een technische berging die eveneens extra stockageruimte biedt.
De woning beschikt over een carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Daarnaast is er in de rustige straat doorgaans bijkomende parkeergelegenheid.
Dankzij de energiezuinige uitvoering en de aanwezige vloerverwarming geniet je hier bovendien van een aangenaam wooncomfort.
Kortom, een instapklare en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en ruime parkeermogelijkheden, gelegen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
EPC 86.29kWh/(m²jaar) label A (UC: 23050-G-2016_9027/EP18116/A001/D08/SD001)
Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected].
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23050-G-2016_9027/EP18116/A001/D08/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 898 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2570 - V26LON/225 |
Neem contact op