Instapklare energiezuinige woning met 4 SLP te Kapelle-op-de
Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning is gelegen in een rustige straat te Kapelle-op-den-Bos, op een perceel van 4a 97ca en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 164 m². Dankzij de 4 slaapkamers, de moderne afwerking en de zonnige tuin is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort!
De indeling gaat als volgt:
Via de inkomhal en een stijlvolle glazen deur betreden we de ruime en lichtrijke eet- en leefruimte met gezellige tv-hoek. Aansluitend bevindt zich de recente open keuken, volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. Achteraan bevindt zich een lichtrijke veranda, ideaal als extra zithoek of bureauruimte, met rechtstreekse toegang tot het ruime terras en de tuin. Bovendien beschikt de woning over een praktische bergzolder en een overdekte ruimte naast de keuken, ideaal voor het stallen van fietsen, met een handige doorgang naar de straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een aangename badkamer voorzien van zowel een ligbad als douche, een apart toilet en een praktische ruimte voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping biedt nog eens 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veluxramen.
Buiten geniet u van een ruim, deels overdekt terras met zonneluifel en een prachtige, zuidgerichte tuin zonder inkijk, waar u in alle privacy kunt ontspannen. Dankzij de handige zijdoorgang is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar vanaf de straat.
Extra troeven: EPC B, 13 zonnepanelen, 5 airco's, aanwezigheid laadpaal, elektrische rolluiken, 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin zonder inkijk en volledig instapklaar!
Kortom, een energiezuinige en comfortabele gezinswoning met alle ruimte om heerlijk thuis te komen!
EPC B 199 kWh/m²jaar UC: 20261012-0003974189-RES-2
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052 503 503 of via [email protected]!
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 497 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974189-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2602 - V26/LON236 |
Neem contact op