Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning is gelegen in een rustige straat te Kapelle-op-den-Bos, op een perceel van 4a 97ca en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 164 m². Dankzij de 4 slaapkamers, de moderne afwerking en de zonnige tuin is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort!
De indeling gaat als volgt:
Via de inkomhal en een stijlvolle glazen deur betreden we de ruime en lichtrijke eet- en leefruimte met gezellige tv-hoek. Aansluitend bevindt zich de recente open keuken, volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. Achteraan bevindt zich een lichtrijke veranda, ideaal als extra zithoek of bureauruimte, met rechtstreekse toegang tot het ruime terras en de tuin. Bovendien beschikt de woning over een praktische bergzolder en een overdekte ruimte naast de keuken, ideaal voor het stallen van fietsen, met een handige doorgang naar de straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een aangename badkamer voorzien van zowel een ligbad als douche, een apart toilet en een praktische ruimte voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping biedt nog eens 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veluxramen.
Buiten geniet u van een ruim, deels overdekt terras met zonneluifel en een prachtige, zuidgerichte tuin zonder inkijk, waar u in alle privacy kunt ontspannen. Dankzij de handige zijdoorgang is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar vanaf de straat.
Extra troeven: EPC B, 13 zonnepanelen, 5 airco's, aanwezigheid laadpaal, elektrische rolluiken, 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin zonder inkijk en volledig instapklaar!
Kortom, een energiezuinige en comfortabele gezinswoning met alle ruimte om heerlijk thuis te komen!
EPC B 199 kWh/m²jaar UC: 20261012-0003974189-RES-2
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052 503 503 of via [email protected]!
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 497 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0003974189-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2602 - V26/LON236 |
Contacter