Overzicht
Omschrijving
!NIEUWE PRIJS! Charmante vrijstaande woonhuis in bungalowstijl, in zeer goede staat, gelegen op een grote perceel van 1018 m² met een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden en natuur, Langhaag 87 te 4850 Moresnet. PEB: G - PEB No. 20240124025278 - E spec : 619kWh/m².an - E totale : 90 139kWh/an Samenstelling : Begane grond: inkomhal met houtkachel, aparte toilet, garderobe, de hal leidt naar alle kamers van het huis, de woonkamer is toegankelijk via een glazen houten deur en is uitgerust met een "Godin" houtkachel, de ingerichte keuken heeft een doorgeefluik naar de woonkamer en geeft toegang tot het grote houten terras, dat verhoogd is en uitgerust met een elektrisch zonnescherm, de badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelen een toilet. De twee slaapkamers hebben een parketvloer. Er is een bijgevoegde kleine wasruimte met douche en wastafel p de begane grond. De bovenverdieping bestaat uit een slaapkamer en inbouwkastje met een woongedeelte ruim, en een opslagzolder. De kelderruimte/tuinniveau bestaat uit: een gemeubileerde kamer die toegang biedt tot het kantoor en de ruime garage met persluchtsysteem, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, en een oude wijnkelder die je vanuit het kantoor kunt bekijken via een glazen venster. De ruime tuin is ideaal gelegen om van de zon goed genieten te kunnen. Hij is bereikbaar via een trap vanaf het terras, waaronder zich een mooie carport voor een auto bevindt. De oprit naar de garage aan de zijkant
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1018 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 619 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124025278 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90139 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CITF sprl (IPI 105066)
Adres |
Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5966210 |