Overzicht
Omschrijving
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Fr :
GEMMENICH rue de Vaals, 32 : A deux pas des frontières allemandes et néerlandaises, vous trouverez cette bonne maison de coin avec son agréable jardin arrière. Au niveau route, vous trouverez un garage ainsi qu’une cave de rangement. Plus spacieux que d’apparence, le bien se compose d’un imposant hall d’entrée, d’un lumineux living, d’une cuisine située dans l’annexe arrière qui donne accès au jardin. Les étages comprennent 3 chambres à coucher, bureau/chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un grenier de rangement. Ce bien nécessitent certains travaux de rénovations (châssis simple vitrage, sols, murs, installation électrique,...). Chauffage central au mazout, frais réduits possible, 23 panneaux photovoltaïques, bonne structure, belle vue arrière, jardin parfaitement orienté,... Fixer rendez-vous avec notre agence pour découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel !!
Staat van het gebouw | Te renoveren |
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Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 4 |
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Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403026988 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
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Kadastraal inkomen | 562 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
Adres |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
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Website |
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[email protected] |