Overzicht
Omschrijving
Partner Immo stelt u deze gedeeltelijk te renoveren woning voor, gelegen in de gemeente Plombières. De woning biedt ruime leefruimtes en tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ruime keuken met directe toegang tot het terras en een apart toilet.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inrichtbare zolder, die de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer, een bureau of een andere ruimte naar wens te creëren.
Buiten geniet u van een aangenaam terras met een prachtig open uitzicht en een tuin.
Kenmerken en troeven:
• Verwarming via een pelletkachel en een houtkachel;
• Ruime volumes en talrijke indelingsmogelijkheden;
• Prachtig uitzicht vanaf het terras;
• Conforme elektrische installatie;
• Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing;
• Inrichtbare zolder met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer;
• Garage/berging bereikbaar via de achterzijde van het gebouw.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, potentieel en een aangename woonomgeving.
Interesse? Neem contact met ons op!
087/35.45.81 of via onze website: [www.partner-immo.be](http://www.partner-immo.be)
| Beschikbaar vanaf | 24 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 812 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170221008888 |
| CO₂ Uitstoot | 202 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102304 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7748476 |