Huis te koop
685000€
3 slaapkamers 286 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne architecturale gezinswoning aan de Dendervallei
Ontdek deze unieke woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 2046m². De woning valt op door zijn moderne architectuur, duurzame materialen met een combinatie van donkere baksteen en een opvallend schuin, aluminium dak. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
De woning beschikt over een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energiezuinigheid. Warmtepompen zorgen voor een behaaglijk klimaat zowel in de zomer als in de winter.
De ruime tuin biedt privacy en is de ideale setting voor ontspanning, met onder andere 2 aangelegde terrassen en een sauna.
De ruime tuin en oprit zijn zo ingericht dat u ondanks het grote oppervlak kan genieten van minimaal onderhoud.
Deze woning biedt een uitzonderlijke kans op een rustige en mooie locatie met een indrukwekkend design en een hoge afwerkingsgraad. Goed gelegen op 5 minuten van Ninove centrum. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard om de volledige potentie van dit pand te ervaren.
We organiseren een eerste kijkdag op zaterdag 26 september. Via [email protected] kan u een afspraak maken en verdere inichtingen opvragen.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2046 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251016-0003711419-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 685000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 175 € |
| Kadastraal inkomen | 1245 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op