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Omschrijving
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SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et spacieuse maison à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation dans une rue à sens unique, tout en état à proximité du centre de Pont-à-Celles avec ses commerces et ses écoles. Accès facile aux transports en commun (bus et gare de Luttre). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine (four, lave-vaisselle, hotte et frigo), d'une buanderie et d'un wc séparé. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres et à une salle d'eau (bain, douche et WC). Le deuxième est à parachever et se compose de deux grandes pièces (45m² au total) pouvant servir de chambres ou de bureau. Remise à l'extérieur et cave au sous-sol. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) et d'une nouvelle toiture isolée. Bonne performance énergétique (PEB classe C). Le terrain donne également accès à la rue Chantraine ou il est possible de bâtir un garage, par exemple. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 366€). Maison libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 225.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220912024084 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37385 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 225000 € |
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Kadastraal inkomen | 366 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Delfimmo (IPI 507164)
Adres |
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles |
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Website |
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Externe verwijzing | 5898550 |