Huis te koop
245000€
4 slaapkamers 187 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning op wandelafstand van centrum Poperinge
Bent u op zoek naar een woning met enorm veel potentieel, ruimte voor het hele gezin én een toplocatie?
Deze te renoveren woning (bouwjaar 1965) in Poperinge biedt een woonoppervlakte van 187 m² op een perceel van 203 m², vlakbij alle nodige voorzieningen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: U komt binnen in een sfeervolle leefruimte, gekenmerkt door houten balken en een authentieke haard op aardgas. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime keuken. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische kelder en een grote berging die ook dienst kan doen als inpandige garage.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Zolderverdieping: De vaste trap brengt u naar een extra grote vierde slaapkamer met een dakraam. Daarnaast zijn er nog twee afzonderlijke opslagruimtes aanwezig.
Buitenruimte & Mobiliteit:De achterliggende buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overdekte fietsenstalling. Een absolute troef is de afzonderlijke uitweg achteraan, waardoor de berging/garage en de tuin vlot toegankelijk zijn met de fiets of wagen.
Technische gegevens:
- Verwarming: Centrale verwarming op gas
- Energieprestatie: EPC-score E (renovatieverplichting van toepassing)
Kortom, een woning met tal van mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op