Overzicht
Omschrijving
Uniek, lichtrijk huis te koop met speelse tussenniveaus
Met een mooi perceel van 1.073 m² en een doordachte, speelse architectuur biedt dit pand een unieke woonbeleving.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de open en lichtrijke sfeer van de woning. De leefruimtes zijn opgebouwd uit slimme tussenniveaus (split-level), wat zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes.
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
een open inkomhal die overgaat in een verlaagde zitput en eetruimte - aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken met zicht op de leefruimtes en tuin.
Onderliggend niveau (enkele trapjes naar beneden):
praktische ruimtes zoals een afzonderlijk toilet, een ruime wasplaats/berging en een grote garage met directe toegang tot de tuin.
Tussenverdieping (enkele trapjes naar boven):
drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Bovenste verdieping:
een mezzanine die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, speelruimte voor de kinderen of ontspanningshoek.
De grote, zuidwestgerichte tuin garandeert dat je tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.
Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: naast de inpandige garage beschikt de woning over een ruime oprit en een handige carport.
Enkele troeven van dit pand te koop:
- EPC-label C: een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting.
- Zonnepanelen
- Topligging aan de stadsrand van Poperinge
- Grondoppervlakte: 1.073 m²
- Zuidwest gerichte tuin
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/10/2026 om 09:00 tot 24/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1073 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003947059 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Poperinge (IPI 503267)
| Adres |
Peperstraat 38
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8900-26243 |
Neem contact op