Huis te koop
615000€
9 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Vakantiehuis voor 21 personen aan de Semois in Poupehan
Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met aan START VANAF PRIJS . Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs zal in overweging worden genomen. Biedingen toegestaan vanaf 615000€ - directe aankoop voor 705000€ Groot rendabel vakantiehuis met een jaarlijkse bewezen omzet van meer dan 100.000€ ( 2024 en 2025 ). Geeft plaats aan maximum 21 personen. Er zijn 9 slaapkamers en 5 badkamers. Er zijn in totaal 8 toiletten , 4 douches en 1 ligbad Er is een grote open woonruimte met 7 salonzetels , een grote speelruimte met biljart , tafelvoetbal , darts en bar . Op gelijkvloers nog een wellnessruimte met jacuzzi en kleine sauna, Grote eetkamer met open haard waar iedereen samen kan eten . U keuken met 2 afwasmachines, 2 kookplaten , koeling enz. Geen tuin dus geen tuinonderhoud. Mogelijkheid tot huren naastgelegen tuin. Meestal verhuring in de weekends van vrijdag tot zondag/maandag Meer dan 150 uitstekende recensies op airbnb
https://www.airbnb.be/rooms/22254084?adults=14&search_mode=regular_search&check_in=2026-11-01&check_out=2026-11-06&children=0&infants=0&pets=0&photo_id=421892578&source_impression_id=p3_9fd21451-20b2-4cf6-a538-053e82a1ecd0_1ef1d1e7-56cb-4d60-aeee-7b4dba0dc4c3_0_22254084_0&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=9fd21451-20b2-4cf6-a538-053e82a1ecd0
Brandalarm aanwezig conform de voorschriften.
Plaatsbezoeken op afspraak enkel op weekdagen van maandag tot donderdag
Heeft U vragen , bel gerust op 0479298395
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 9 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 8 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Zonnepanelen geplaatst na opmaak epc dus mogelijks - misschien c nu |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 307 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op