Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde dorpswoning in het centrum van Emblem
Deze volledig gerenoveerde, charmante dorpswoning op 619 m² (zuid oriëntatie) met uitstekend E-peil (E44) bevindt zich pal in het centrum van Emblem op een boogscheut van winkels en openbaar vervoer. De woning werd recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft een fantastische lichtinval door de grote raampartijen. De ramen aan de straatkant werden voorzien van shutters. De inkomhal met aansluitend gastentoilet geeft met een mooie smeedijzeren deur toegang tot de leefruimte waar als eyecatcher de strakke trap naar de eerste verdieping onmiddellijk in het oog springt. In de leefruimte werd er een zeer functionele op maat gemaakte kast voorzien. Het zicht naar het terras en de tuin maken het plaatje compleet. De keuken, uitgerust met vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koelkast, Quooker kraan met kookfunctie en voldoende aanrecht heeft ook toegang tot het nieuwe aangelegde terras en tuin. Een leuke toog welke als ontbijtcorner kan dienen werd voorzien van internetaansluiting en stopcontacten om zowel als werkplek/bureau te kunnen gebruiken. Aansluitend is er op het gelijkvloers nog een berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, allen op parket en de badkamer. Deze badkamer werd mooi afgewerkt en beschikt over een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Aan een zijde van de badkamer werden op maat gemaakte kasten voorzien.
Bijzonderheden: ingrijpende energetische renovatie E44 met vrijstelling onroerende voorheffing de komende 5 jaar, hemel
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11035-G-OMV_2022013775/EPO2120/N075/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTrix (IPI 503212)
Adres |
Turnhoutsebaan 324
2970 - Schilde |
---|---|
Externe verwijzing | 5964525 |