Huis te koop
349000€
3 slaapkamers 177 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning in rustige woonwijk
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk tussen Ranst en Lier. Van hieruit is er een vlotte verbinding met openbaar vervoer, auto en fiets naar Lier.
INDELING PERCEEL
Voortuin met oprit naar garage.
Achtertuin met terras.
INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart toilet en ruimte voor vestiaire.
Leefruimte met kachel (kolen).
Keuken met ruimte voor een tafel en stoelen.
Garage met voorzieningen voor wasmachine en extra bergruimte.
Niet verwarmde veranda aan achtergevel.
INDELING 1E VERDIEPING
Drie slaapkamers en badkamer.
BERGZOLDER: te bereiken met uitschuifbare trap.
BIJZONDERHEDEN
Ramen: dubbele beglazing / PVC profielen / rolluiken.
Centrale verwarming op gas d.m.v. recente ketel.
EPC label D: geen renovatieverplichting van toepassing.
177m² bruikbare vloeropp. volgens EPC.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging nabij Lier
Ideale gezinswoning
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260219-0003806681-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Topo (IPI 504202)
| Adres |
Oudebaan 31 bus 2
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7585616 |