Huis te koop
485000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen, gezellige ééngezinswoning
Welkom in deze gezellige ééngezinswoning, gelegen te Quenast, een sympathieke deelgemeente van Rebecq.
Vooraan treffen we een aangelegde oprit met plaats voor 2 voertuigen. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage, voor 1 voertuig of als opslagruimte. Daar treffen we ook de technische elementen aan (gas, water, elektriciteit) omvormer zonnepanelen en waterverzachter.
We betreden de woning via de voordeur en komen in een afgesloten hal met vaste trap en apart toilet. Via de hal heb je toegang tot de garage rechts en de keuken, leefruimte rechtdoor.
De keuken is voorzien van alle nodige toestellen (oven, koelkast, diepvries, kookplaat, dampkap en recent vernieuwde vaatwasser).
De keuken loopt door in een eetruimte en living, voorzien van voldoende licht door een groot schuifraam hetgeen toegang geeft tot een ruim, afgesloten terras. Naast de keuken is ook nog een bergruimte met de verwarming ACV op gas en ideaal voor de wasmachine, droogkast.
Op het eerste verdiep vinden we een tweede apart toilet, aan de voorzijde van de woning de master bedroom met annex dressing. Verder hebben we een badkamer met bad en dubbele lavabo. Achteraan de woning zijn twee ruime kamers (16m2) met elk hun eigen doucheruimte en lavabo. Door het spiegelbeeld van de kamers, werd er ruimte gemaakt voor een kast.
Via een vaste trap kunnen we nog naar een tweede verdieping waar een nog in te richten, geïsoleerde zolder veel potentieel heeft om er helemaal je eigen ding van te maken.
De woning beschikt over een regenwaterput van 3500l en 17 zonnepanelen met een rendement van maximum 4,2kW (prestatie omvormer). EPC A-attest en stedenbouwkundige inlichtingen in orde.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 84 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260411004150 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1123 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|