Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning, gesloten bebouwing, nabij het centrum van Reet, A12 en E19.
De locatie is zeer gunstig dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, sportaccommodatie, fiets- en wandelroutes…
De woning is volledig afgewerkt met uitzondering van de keuken.
De koper kan zijn eigen keuken nog bepalen enkel de technische leidingen zijn voorzien.
We woning heeft een E-peil lager dan 20. Warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, recuperatie regenwater … is voorzien.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime fietsenstalling/technische ruimte (11m²), leefruimte met open keuken (nog te plaatsen) en berging. De tuin van 60m² werd aangelegd en heeft een terras van 15m².
1st V: 3 slaapkamers (11m²-12m²-9m²), badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche, apart toilet en dressing.
Zolder: vaste trap, technische ruimte en bijkomende polyvalante kamer/slaapkamer zijn afgewerkt.
Verkoop is onder registratie 12% op het grondaandeel (175.000,00 euro) en 21% BTW op de constructiewaarde (300.000,00 euro).
Bent u opzoek naar een nieuwbouwwoning nabij het centrum van Reet?
Neem dan zeker contact met ons op, wij laten deze woning graag aan u zien!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 449.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Arcasa (IPI 512307)
| Adres |
Provinciale Steenweg 354
2627 - Schelle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7734244 |