Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située à Rhode-Saint-Genèse, dans le quartier prisé de l’Espinette Centrale, offrant un cadre de vie exceptionnel en fond de terrain, alliant calme, discrétion et nature. Développant une superficie habitable de ± 230 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un superbe salon lumineux, d’une élégante bibliothèque, d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace petit déjeuner, d’une buanderie, d’une salle de douche, d’une cave à vin ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux suites avec leur salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une troisième chambre et un dressing. Érigée sur un magnifique terrain de 37 ares 48 centiares, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant unique, agrémenté d’une fontaine et d’un étang, offrant un cadre extérieur rare et apaisant. Côté confort, le bien a été construit en 1998 et dispose d’un PEB C, de châssis en double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz avec chaudière récente, garantissant performance et confort au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, combinant espace, élégance et nature dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rhode-Saint-Genèse. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 3748 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3650 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20170630-0001975247-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3700 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adres |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3918 - 654658208 |