Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans le quartier recherché de l’Ancien Golf, en bordure de la forêt de Soignes, cette villa de charme a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions.
Développant une superficie d’environ 280 m², la maison s’inscrit sur un beau terrain de ± 18 ares, parfaitement orienté au sud. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant hall d’entrée qui mène aux réceptions. Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur le jardin, bénéficient d’une très belle lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Un permis a par ailleurs été introduit afin de permettre une extension de la villa d’environ 100 m² ainsi que la réalisation d’une piscine, offrant à la propriété un intéressant potentiel d’évolution.
Caractéristiques : rénovation complète, matériaux et finitions de qualité, terrain de ± 18 ares, orientation sud, trois chambres dont une suite parentale, cuisine entièrement équipée, caves, permis introduit pour une extension de ± 100 m² et la construction d’une piscine.
À proximité immédiate de la forêt de Soignes, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant, à quelques minutes de Waterloo et de Fort Jaco, de leurs commerces, restaurants et lieux de vie. Plusieurs écoles internationales et réputées sont aisément accessibles, parmi lesquelles St. John’s et Onze-Lieve-Vrouwinstituut, ainsi que de nombreux clubs de sport et de loisirs. Une situation qui conjugue ainsi nature, qualité de vie et proximité des facilités.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230320-0002842401-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1690000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
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