Aperçu
Description
Ancien Golf, Villa rénovée en bordure de la forêt de Soignes
Dans le quartier recherché de l’Ancien Golf, en bordure de la forêt de Soignes, cette villa de charme a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions.
Développant une superficie d’environ 280 m², la maison s’inscrit sur un beau terrain de ± 18 ares, parfaitement orienté au sud. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant hall d’entrée qui mène aux réceptions. Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur le jardin, bénéficient d’une très belle lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Un permis a par ailleurs été introduit afin de permettre une extension de la villa d’environ 100 m² ainsi que la réalisation d’une piscine, offrant à la propriété un intéressant potentiel d’évolution.
Caractéristiques : rénovation complète, matériaux et finitions de qualité, terrain de ± 18 ares, orientation sud, trois chambres dont une suite parentale, cuisine entièrement équipée, caves, permis introduit pour une extension de ± 100 m² et la construction d’une piscine.
À proximité immédiate de la forêt de Soignes, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant, à quelques minutes de Waterloo et de Fort Jaco, de leurs commerces, restaurants et lieux de vie. Plusieurs écoles internationales et réputées sont aisément accessibles, parmi lesquelles St. John’s et Onze-Lieve-Vrouwinstituut, ainsi que de nombreux clubs de sport et de loisirs. Une situation qui conjugue ainsi nature, qualité de vie et proximité des facilités.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230320-0002842401-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1690000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adresse |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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