Rhode St Genese gde espinette jolie maison 2ch/sdb/2bureaux
Rhode-Saint-Genèse/Grande Espinette, Schattig HUIS (2 SLAAPKAMERS/BADKAMER/2 KANTOORRUIMTES). Ideale ligging, vlakbij talrijke voorzieningen en het Zoniënwoud.
Het beschikt over een mooi, vlak perceel van 6 are 27 ca op het zuiden. Er is een mooie tuin, een groot terras van 45 m² en een ruime parkeerplaats. Op tuinniveau: garage voor 1 tot 2 auto's, kelder, stookruimte, wasruimte. Buiten: aangelegde privéoprit, ruime parkeerplaats, terras van 45 m², omheinde tuin, omliggende terreinen. Op het tuinniveau: gezellige, betegelde woonkamer met open haard, eetkamer die uitkomt op een groot terras (45 m²) op het zuiden, in 2010 gerenoveerde keuken (betegelde vloer) met toegang naar buiten. Op de 1e verdieping: Overloop naar de slaapvertrekken, 1e slaapkamer (12 m²) met laminaatvloer, badkamer, apart toilet, 2e slaapkamer (11 m²) met laminaatvloer, eerste werkkamer met laminaatvloer, tweede werkkamer (of inloopkast) met laminaatvloer. Technische gegevens: EPC D, controle van de elektrische installatie moet nog worden aangeleverd, lijkt in orde, slimme elektriciteitsmeter, centrale verwarming met hoogrendementsolieketel, ketel uit 2010, stookolietank van +/- 2500 liter, overal drievoudig beglazing uit 2010-2011, isolatie van de buitenmuren in de geventileerde spouw (2024). Een huis vol charme met vrij uitzicht op een prachtige tuin op het zuiden!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 627 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 627 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202409150003294208 |
| CO₂ Uitstoot | 12693 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52109 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7914565 |
Neem contact op