Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woonst, 3 slpk, op 29a 53ca
Wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden, vindt in deze gelijkvloerse open bebouwing aan de Tienbunder in Rillaar een interessante basis om een woning helemaal naar eigen smaak verder vorm te geven.
Landelijk gelegen op maar liefst 29a 53ca. Binnen valt meteen de praktische indeling op. De ruime centrale inkomhal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De leefruimte van ongeveer 25 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke keuken van circa 18 m².
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste ca.18 m² meet. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet en een aparte technische ruimte/wasplaats.
Troef is de inpandige garage van 32 m² met recente sectionale poort. Grote zolder (ca.145 m²). Het dak werd reeds geïsoleerd en momenteel wordt deze verdieping hoofdzakelijk als bergruimte gebruikt.
Ook buiten is er bijzonder veel ruimte. Er zijn verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een tuinberging en een stal.
De woning werd goed onderhouden, maar de inrichting en een aantal technische elementen zijn niet meer hedendaags. Dit biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om gericht te moderniseren en de woning stap voor stap aan te passen aan het gewenste wooncomfort en de eigen stijl.
Interesse om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken?
Wij plannen graag een individuele bezichtiging en nemen rustig de tijd om u het eigendom en het perceel te tonen.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2953 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 613 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003933255-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 600 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8097 - 150815 |