Huis te koop

Rixensart - woning te renoveren, 4 slpk

RIXENSART / Koninklijke Wijk - Op minder dan 1 km van het centrum van Rixensart en het treinstation, het sportcomplex en het Bois de Mérode-bos, presenteert AMELOT PROPERTIES deze charmante gelijkvloerse woning uit 1963. De woning biedt circa 200 m² totale oppervlakte, waarvan +-140 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 818 m². De woning behoeft een complete renovatie. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, die aan de ene kant toegang biedt tot de woonkamer van +- 33 m² en de keuken van +-14 m², beide met toegang tot het terras en de op het zuidwesten georiënteerde tuin. Aan de andere kant bevinden zich een slaapkamer van +-10 m², een kantoor van circa 7 m² en een badkamer. De bovenverdieping biedt een mooie extra ruimte met vier kamers van +-15, 14, 14 en 7 m², ideaal voor het creëren van slaapkamers, een kantoor of een badkamer. Andere voordelen zijn het uitstekende potentieel en de uitzonderlijke, rustige locatie met alle voorzieningen op 5 minuten loopafstand (treinstation, winkels, etc.). Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond en de gehele eerste verdieping kan worden verbouwd. De woning beschikt over een dubbelzijdige open haard, een garage/kelder voor opslag, een centraal stofzuigsysteem, riolering, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en ligt vlakbij de snelweg E411. De woning heeft een oliegestookte cv-ketel. Energielabel (EPC) G – 535 kWh/m²/jaar. Een fantastisch renovatieproject wacht op u. Ideaal voor doe-het-zelvers die een huis willen creëren dat hun eigen stijl weerspiegelt. Mis deze kans niet! Plattegronden, een virtuele tour en certificaten zijn beschikbaar op www.amelotproperties.be. Bezichtigingen worden sterk aanbevolen; bel 02 897 19 37 om een ​​afspraak te maken. ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.***