Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze villa uit 1970 ligt in een rustige woonwijk van Rosières en biedt ruime kamers en veel mogelijkheden om er een huis naar uw eigen smaak van te maken.
Het pand staat op een perceel van 11 are en 37 centiare en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 278 m². Het beschikt over 5 slaapkamers en is ideaal ingedeeld voor een gezin.
Het huis opent zich naar een grote inkomhal met talrijke inbouwkasten, wat zorgt voor een bijzonder ruime en functionele ontvangst.
De leefruimtes bestaan uit een woonkamer en een eetkamer met parketvloer en open haard, wat een mooie basis vormt om een gezellig en eigentijds interieur te creëren.
Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een badkamer, een kelder en een garage voor twee auto’s die in elkaars verlengde liggen.
Technisch gezien is de villa voorzien van een gascondensatieketel.
⚒️ Het pand moet volledig worden gerenoveerd, maar dankzij de ruime indeling, de grote woonoppervlakte, het perceel en de ligging is dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met aanzienlijk potentieel.
Het huis is ideaal gelegen in een rustige omgeving en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, waardoor de belangrijkste voorzieningen en activiteitencentra in de omgeving gemakkelijk te bereiken zijn.
Een pand met talrijke mogelijkheden, dat u naar eigen wens en plannen kunt herontwerpen.
Aan de slag met uw plannen!
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Aantal open haarden | 1 |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821005722 |
| CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 151986 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Grand Place (IPI 501391)
| Adres |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7331 - 5088 |
Neem contact op