Huis te koop
410000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met 3 slpkmrs, tuin en garage in Rotselaar
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin in Rotselaar
Deze verzorgde woning in Rotselaar biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een perceel van 341 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een aangename tuin vormt ze een comfortabele thuis voor het hele gezin.
De leefruimte sluit aan op de eetruimte en de open, uitgeruste keuken. De veranda met glazen dak brengt extra licht binnen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Dankzij de rechtstreekse toegang tot het terras lopen binnen en buiten aangenaam in elkaar over. Hier is ruimte om buiten te eten, te spelen of tot rust te komen.
De hoofdslaapkamer beschikt over een aansluitende dressing en een ensuite badkamer met douche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer met hoekbad. Beide badkamers zijn voorzien van een toilet.
Een bijkomende troef is de inpandige garage met bijhorende zolder, die extra bergruimte biedt.
De woning werd gebouwd vóór 1962, wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label C. Er zijn momenteel geen zonnepanelen geïnstalleerd. De plaatsing van zonnepanelen zou de EPC-score verder verbeteren.
Ontdek zelf de ruimtes en de sfeer van deze woning tijdens een bezoek.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003915140-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op