Overzicht
Omschrijving
Instapklare vrijstaande woning
Op een gunstige ligging aan de Steenweg op Gelrode in Rotselaar bevindt zich deze charmante gelijkvloerse woning op een perceel van maar liefst 10a70ca. De woning is instapklaar en biedt het nodige comfort om onmiddellijk te worden bewoond, terwijl ze tegelijk de mogelijkheid biedt om verder naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren.
De praktische indeling omvat een aangename leefruimte, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers, allemaal op het gelijkvloers.
Bovendien beschikt de woning over een garage en een ruime zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om verder af te werken en extra woonruimte te creëren.
Buiten geniet u van een ruime tuin die eveneens tal van mogelijkheden biedt.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.
Deze woning combineert een uitstekende ligging, een ruim perceel, een praktische gelijkvloerse indeling én interessante uitbreidingsmogelijkheden, waardoor ze een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in het hart van Rotselaar.
Interesse? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via [email protected] of 0498/59 84 11
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1070 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 840 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003962924-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 238 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 204725)
| Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7878462 |
Neem contact op