Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 5 slaapkamers op 25 a te Wezemaal
Welkom in Wezemaal ! Gelegen op een centrale locatie, vinden we deze ruime en instapklare woning uit 2010 terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 25 are, kan men zich naar hartenlust uitleven. Deze eigendom biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene omgeving.
We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. Vervolgen we de gang, dan komen we terecht in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de eetplaats en de functionele keuken. Hier zorgen de grote raampartijen voor een aangename connectie met de tuin. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers en één badkamer terug, de laatste slaapkamer bevindt zich op zolder. Dit alles maakt ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, thuiswerk of het inrichten van hobbyruimtes.
De grote tuin tenslotte biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, spel en buitenleven. Dankzij het EPC-label B is de woning energiezuinig, en met een regenwaterput van 5.000 liter wordt ook aandacht besteed aan duurzaam watergebruik. De degelijke bouwkwaliteit uit 2010 vormt een extra troef. Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort op een toplocatie in Wezemaal.
Neem nu contact op met Ben via [email protected] of op 0468 58 04 09 !
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260405-0003841335-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 903 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7702161 |