Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met grote tuin in Ruddervoorde
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: halfopen woning in de Westkantstraat, Ruddervoorde, met een grote tuin en landelijke verzichten.
Deze charmante woning biedt een conforme elektriciteit, een EPC-label D zonder renovatieplicht en nog volop uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, geniet u hier van privacy en ruimte, terwijl u toch vlot toegang heeft tot het centrum en belangrijke verbindingswegen. De grote tuin van 845 m² met open zicht op de velden vormt een ideale plek voor ontspanning, spel of tuinprojecten.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer
• Geïnstalleerde keuken met aansluitend berging
• 4 slaapkamers (waarvan 1 nog verder af te werken)
• Vernieuwde badkamer
• Uitbreidingsmogelijkheden aan de woning om leefruimtes nog groter te maken
• Grote tuin (845 m²) met overdekt terras, tuinhuis en landelijke verzichten
Troeven:
• Conforme elektriciteit
• EPC-label D, geen renovatieplicht, uitbreidingsmogelijkheden aanwezig zodat deze op eigen tempo kunnen gebeuren
• Grote tuin, volledig afgesloten, met open zicht op de achtergelegen velden
• Parking voor de deur
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1112 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 845 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 373 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Diksmuide (IPI 507114)
| Adres |
14 Grote Markt
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088ElxIAE |