Overzicht
Omschrijving
Exclusieve, ruime villa (4 slpks) + uniek landelijk verzicht
STARTPRIJS Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die zich het recht voorbehouden om dit aanbod al dan niet te aanvaarden.
Exclusieve villa met een bebouwde opp. van 330 m², hoogwaardige afwerking, geothermische warmtepomp en unieke verzichten over de landerijen!!!
Op een uitzonderlijk rustige en residentiële ligging in Ruddervoorde, omgeven door uitgestrekte landerijen en tegelijkertijd op een boogscheut van het centrum en diverse belangrijke invalswegen, bevindt zich deze exclusieve villa. Deze instapklare eigendom is gelegen op een zonnig perceel van 932 m² en werd in 2020-2021 grondig gerenoveerd en hoogwaardig uitgebreid, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en afwerking.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de royale, lichtrijke leefruimte, waar de gezellige zithoek en eetplaats harmonieus in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de omliggende natuur.
Aansluitend bevindt zich de luxueus ingerichte leefkeuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en maatwerk kasten.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en modern lavabomeubel.
Via de traphal bereiken we de ee...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 932 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 330 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Vrijgeweidestraat 72 - Ruddervoorde |