Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning met grote tuin te koop te Rudder…
Deze instapklare woning in het hart van Ruddervoorde is ideaal voor jonge starters of iemand die op zoek is naar een makkelijk te onderhouden woning met voldoende parkeermogelijkheid.
De woning is gelegen in rustige straat waar alleen plaatselijk verkeer voorbijgaat. Hier kan je tot rust komen en toch zijn er tal van voorzieningen op wandelafstand. Van basisschool tot supermarkt, van sportcentrum tot apotheken, alles ligt hier vlakbij. Ruddervoorde biedt bovendien een uiterst vlotte verbinding naar de snelweg.
Het huis is modern ingericht en strak afgewerkt. Op de gelijkvloers bevindt zich de ruime leefruimte met aparte eethoek. Verder vind je de volledig uitgeruste keuken en de badkamer met toilet. Via de trap zijn de twee slaapkamers boven te bereiken. Dankzij het EPC-label C is hier geen renovatieplicht van toepassing. De elektrische installatie is gekeurd en conform.
Naast de woning kan je via een doorgang naar de tuinberging. De woning beschikt over een grote zonnige tuin met terras.
Heb jij interesse in deze woning? Aarzel niet en plan je bezoek in met Eva van Immo Francois via [email protected] of 0471 96 08 57.
Troeven
*Instapklare woning
*2 slaapkamers
*Dubbele oprit
*Tuin met berging
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 391 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260725-0003922386-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostkamp (IPI 505469)
| Adres |
Kortrijksestraat 68
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eva Geers |
| Telefoonnummer | +32471960857 |