Huis in Weppler op een aantrekkelijke locatie!
Een interessante kans voor iedereen die een huis naar eigen smaak wil inrichten!
In Weppler, een idyllisch deel van de gemeente Sankt-Vith, staat deze te renoveren woning op een perceel van 940 m² op u te wachten.
Met een woonoppervlakte van ca. 144 m², drie slaapkamers en extra stallen biedt dit pand veel ruimte en talrijke mogelijkheden voor een individuele inrichting.
De aanwezige stallen en de schuur bieden extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als opslagruimte, werkplaats of voor hobbydoeleinden.
Het huis is aan renovatie toe en biedt daarmee de ideale basis om een gezellig thuis te creëren, geheel naar eigen wensen en behoeften.
Rustige ligging met goede verbinding naar de snelweg E42 – Wonen in Weppler
Weppler ligt in de gemeente Sankt-Vith, in het hart van de Belgische Eifel, en overtuigt door zijn landelijke omgeving, veel natuur en een aangename woonsfeer.
De regio staat vooral bekend om zijn uitgestrekte landschappen, bossen en talrijke wandel- en fietspaden. Hier geniet u van de rust van het plattelandsleven en profiteert u tegelijkertijd van de nabijheid van de omliggende dorpen.
Het centrum van Sankt-Vith, met zijn winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen, is met de auto bereikbaar.
Een ander pluspunt is de ligging in het drielandenpunt België–Duitsland–Luxemburg. Dankzij de goede regionale verkeersverbindingen is deze locatie ook interessant voor forenzen die dicht bij de natuur willen wonen en tegelijkertijd de buurlanden willen kunnen bereiken.
Een woning met karakter en potentieel – ideaal voor kopers die op zoek zijn naar rust, ruimte en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak in te richten!
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. +32 80 60 50 20
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019040238 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | BE_WEPPELER_30102026_VM |
Neem contact op