Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning
Te renoveren driegevelwoning in een doodlopende straat.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een gezellige tuin met uitzicht op weiland, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Bij het betreden van de woning komt u in de leefruimte, die aansluit op de keuken en zo een mooie basis vormt voor een open en lichtrijk geheel. Verder omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte en een kelder.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt dit net een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige ruimtes kan u hier een warme en eigentijdse thuis creëren.
De woning beschikt tevens over een garagebox + bijgebouw, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC 144 m² (met uitzondering van de niet-verwarmde ruimten). Renovatieplicht van toepassing. EPC label F.
Ziet u het potentieel van deze woning en wilt u hier uw thuis van maken? Neem dan contact op via [email protected] of 0471 47 91 82.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 855 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 742 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-0003818484 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BOND immo (IPI 513584)
| Adres |
9 Louis Melsensstraat
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712186 |