Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met tuin in Scherpenheuvel
Energiezuinige woning met drie slaapkamers en tuin, gelegen in een groene, bosrijke omgeving.
Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 169m² (volgens opgave EPC) werd volledig heropgebouwd met alle nieuwe technieken en een EPC-label A . Dankzij de verkoop onder registratierechten is aankopen aan 2% mogelijk , wat een financieel voordeel biedt. De koper zorgt zelf voor de afwerking, waardoor de woning nog volledig naar eigen smaak ingericht kan worden!
Troeven:
• Volledig heropgebouwd met nieuwe technieken en energiezuinig tot EPC-label A
• Verkoop onder registratierechten (2% mogelijk)
• Afwerking volledig naar keuze van de koper
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken en eetkamer, klaar voor uw persoonlijke afwerking
• 3 slaapkamers
• Badkamerruimte
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en verwarmingsketel
• Tuin van met tuinhuis en wintertuin
• Terras
Dankzij de ligging vlakbij invalswegen is er een vlotte verbinding naar Diest en Scherpenheuvel . Voorzieningen als openbaar vervoer, horeca, scholen... bevinden zich op wandelafstand.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 24134-G-OMV_2023172449/EP20854/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 81 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008qKSfIAM |