Overzicht
Omschrijving
Vlakbij ingang merodebossen, soldie woning met potentieel
Een plek waar ligging en toekomst samenkomen.
Wonen in een rustige straat op wandelafstand van de Merodebossen, met het station en de dorpskernen van Testelt en Averbode vlakbij. Een ligging waar natuur en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Deze degelijk gebouwde woning ligt op een perceel van 14a 68ca met een straatbreedte van ca. 20 meter en een zuidoostgerichte tuin. De combinatie van breedte, diepte (ca. 73 m) en ligging in woongebied zorgt voor interessante mogelijkheden naar de toekomst.
De woning omvat een inkomhal, leefruimte met zithoek en eethoek, een extra ruimte op het gelijkvloers (bureau of speelkamer), een keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een zolder met bijkomende mogelijkheden. Kelder aanwezig.
Achteraan bevinden zich een oprit, dubbele garage en bijgebouwen.
Dankzij de perceelstructuur zijn er uitbreidingsmogelijkheden langs zij- en achterzijde, waardoor de woning verder kan aangepast worden naar hedendaags wooncomfort met een sterkere connectie naar de tuin.
De tuin is diep, groen en geniet van een aangename oriëntatie.
Een eigendom voor wie op zoek is naar een sterke ligging, ruimte en de mogelijkheid om verder te ontwikkelen.Meer info en bezoek via www.lissens.be
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1468 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 936 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202650312-0003822932-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 657 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7931 - 150674 |