Huis te koop

Degelijk en ruim burgerhuis met tuin, privéparking en uitgeb

Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers, garage en EPC C in hartje Scherpenheuvel!

Deze karaktervolle woning aan de Michel Janssensstraat 65 biedt veel meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. Centraal gelegen, vlak bij winkels, scholen en voorzieningen.

Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, eetruimte, keuken en veranda. De verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelopstelling. Daarnaast is er een ruime bergzolder.

Een bijzondere troef is de uitgebreide kelderverdieping met garage, wasruimte, technische ruimte en verschillende bergplaatsen. De garage is langs achter bereikbaar via een recht van doorgang.

EPC-label C (299 kWh/m²), opgesteld in 2020. Nadien werden nog nieuwe ramen geplaatst! Deze energetische verbetering is nog niet verwerkt in het bestaande EPC.

De elektriciteit werd in 2022 gekeurd zonder inbreuken. Nadien werden nog wel bijkomende werken uitgevoerd en herkeuring is nodig .

De woning biedt een degelijke basis, maar vraagt nog enkele afwerkingswerken. Het asbestattest vermeldt dat de woning niet asbestveilig is. Alle beschikbare attesten, bouwplannen en gekende aandachtspunten worden duidelijk toegelicht op Lissens.be .

Een woning met karakter, veel ruimte en mogelijkheden. Ontdek ze tijdens een bezoek!