Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING
Te renoveren woning te Scherpenheuvel-Zichem (Kaggevinne), Ballaarstraat 22, groot 18a 38ca, omvattende:
Gelijkvloers: hall met trap, eetkamer, keuken, salon met eetplaats, achterkamer, badkamer/wasruimte, bergruimte, toilet
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, bergruimte en kleine badkamer (enkel bad),
Deels onderkelderd, zolder
Buiten: garage (niet vergund), toegemaakt afdak (niet vergund)
Niet alle vensters voorzien van dubbel glas.
Voorzien van C.V. op stookolie (ondergrondse tank)
Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel), er is geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende
* voorkooprecht Vlaamse Waterweg
* verhuurd als hoofdverblijfplaats
Vrij en onbelast
EPC-waarde 744 kWh / (m² jaar) (label F ) - EPC certificaatnummer 20240328-0003193545-RES-1 - renovatieplicht
Asbest: 20240327-000180.000
P-score: A + D - G-score: A
KI € 786-
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 215.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | zaterdag tussen 14u00 en 16u00 vanaf 14/11/2026 tem 5/12/2026 |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1838 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240328-0003193545-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 215000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
|
|
|
Boogaerts Koen & Boogaerts Bert
| Adres |
Diestsesteenweg, 255
3202 - Rillaar |
|---|---|
| Naam van de agent | Bert PELSMAKERS |
| [email protected] |
Neem contact op