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Omschrijving
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Fr :
Vous êtes à la recherche d'une maison en excellent état? Ne cherchez plus, ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sera parfait pour fonder et/ou accueillir votre famille. Situé dans le quartier du Pansy, ce bien d'une superficie habitable de 105 m², se compose comme suit : SOUS-SOL: cave saine et carrelée avec installations pour machine à lessiver. REZ: spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (2023) ouverte sur la salle à manger et salon, salle de bains (2020). AU 1er àTAGE: une chambre (16 m²), dressing ouvert de 15 m² (possibilité de le transformer en une chambre) donnant accès à une chambre (16 m²) située au 2e étage. Le bien bénéficie d'une terrasse de 30 m² et d'un vaste jardin toujours ensoleillés.Toiture isolée, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage PVC avec volets électriques, électricité CONFORME, alarme, nouvelle façade . AUCUN travaux à prévoir! PEB indice B (n°20240129023447) , faible consommation énergétique ! R.C net 475 €, POSSIBILITà DROITS D'ENREGISTREMENT RàDUITS ! Prix demandé 274.900€. Libre à l'acte. TEL : 0495/92.21.67 (Mme Laura Ponente) (Informations non contractuelles)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240129023447 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 274900 € |
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Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adres |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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Externe verwijzing | 5904477 |