Overzicht
Omschrijving
Seraing – Maison de 367 m² avec garage et jardin
Seraing: Située à proximité du Pont de Seraing, des commerces, des transports et des axes principaux, cette maison de ville développe un volume exceptionnel de ±367 m² habitables. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, d’une cuisine meublée, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches, de 3 WC, d’une véranda, de 4 caves, d’un garage et d’un grenier aménageable. Sa configuration offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, une famille recomposée, une activité complémentaire ou un projet d’investissement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien dispose également d’une terrasse de ±11 m² et d’un jardin de ville de ±80 m² orienté nord-ouest. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques du bâtiment. Ses volumes, son garage, ses annexes et sa situation pratique en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à fort potentiel à Seraing
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
| Wijk of buurt | Seraing bas |
|---|---|
| Bouwjaar | 1925 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231012002366 |
| CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 127000 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1279 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Effertz (IPI 800100)
| Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 23555 - 9000867 |