MAISON 4CHAMBRES AVEC JARDIN ET BEAU POTENTIEL - GARAGE
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 149m² située à Ougrée, se compose comme suit :
RDC : Salon (19) - Salle à manger (19) - Cuisine (13) - Salle de bain - Garage/Entrepôt - Jardin - Parking
1er étage : Hall de nuit - Chambres (14-14-13-9)
Sous-sol : Cave (15)
Découvrez cette maison quatre chambres offrant un très beau potentiel, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort, mais également intéressante pour un investissement immobilier. Elle se distingue par ses beaux volumes et ses grands espaces de vie, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un atelier polyvalent, pouvant être aménagé en garage, dépôt, espace de stockage ou encore en espace de rangement. À l'extérieur, un parking permettant d'accueillir facilement jusqu'à quatre véhicules constitue un véritable atout, tout comme le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement se détendre.
Enfin, sa situation est un avantage indéniable : la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, notamment les écoles, commerces, centres sportifs et autres infrastructures du quotidien.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, ou un bien offrant un beau potentiel de valorisation !
Toiture : À vérifier
Chauffage : Poêle à pellets
Châssis : Simple vitrage en bois
PEB : G - E. spec : 583 Wh/m2.an - E. total : 86 819 kWh/an - Numéro : 20261027004571
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 743€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Beschikbaar vanaf | 9 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 517 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 583 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027004571 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86819 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 179900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7914825 |
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