Overzicht
Omschrijving
Gezellige gerenoveerde woning in het groene hart van Sinaai.
Gezellige gerenoveerde woning in het groene hart van Sinaai.
Welkom thuis in het prachtige Sinaai, waar rust, ruimte en leef-comfort samenkomen.
Deze woning ligt vlakbij " Den Dries " en alle winkels en faciliteiten.
Bij het betreden kom je binnen in een lichtrijke en modern ingerichte leefruimte waar keuken en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien.
De open keuken is landelijk, hedendaags en tegelijk gezellig. Een plek waar koken en samenzijn samensmelten.
Er zijn drie slaapkamers waarvan twee met ingebouwde kasten.
Er is een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische bergruimte/wasplaats.
De zolder van meer dan 40m² geeft mogelijkheden om extra kamers te maken.
Garage met berging.
De Perfecte Z/ZW-oriëntatie van het ruime terras en de tuin met landelijk uitzicht is een andere grote troef.
Ook de zonnepanelen genieten een perfecte oriëntatie.
De ligging is een absolute troef: winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, jeugdbewegingen, lagere school en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De woning combineert comfort, ruimte en een topligging in een groene omgeving.
Een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen in Sinaai.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1060 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002358191 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point DCS (IPI 506308)
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 91
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7669782 |