Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zonnige tuin in het hart van Sinaai
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een centrale locatie? Deze charmante woning in het centrum van Sinaai combineert comfort, een aangename buitenruimte en een uitstekende ligging.
De woning is instapklaar en beschikt over twee slaapkamers en een zolder. Dankzij de ligging in het centrum bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand, wat zorgt voor een bijzonder praktische en aangename woonomgeving.
Een absolute troef is de zuidgerichte tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De gezellige lounge vormt de ideale plek om heerlijk te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden, met een EPC-label B en zonnepanelen.
Troeven op een rijtje:
* Gelegen in het centrum van Sinaai
* Scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij
* Instapklare woning
* 2 slaapkamers + zolder
* Zuidgerichte tuin
* Gezellige lounge
* Praktisch tuinhuis
* EPC-label B
* Zonnepanelen
* Ideale combinatie van comfort, ligging en buitenruimte
Een woning waar je je meteen thuis voelt, op een centrale en aangename locatie in Sinaai
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250619-0003628605-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 403 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Liesbeth MULLER Notaris
| Adres |
Kerkstraat, 25
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Naam van de agent | Yentle HEIREWEGH |
| [email protected] |
Neem contact op