Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle burgerwoning met mooie elementen nabij de V...
Op een uitstekende locatie, op slechts 500 meter van de Visserij en Bijgaardepark, bevindt zich deze ruime en charmante burgerwoning met authentieke elementen.
Hoge plafonds, originele schouwen, deuren, karaktervolle vloeren... geven deze woning een unieke uitstraling en bijzonder veel charme.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met authentieke trap, een bureauruimte, salon, eetplaats, ingerichte keuken, toilet en een gezellig stadstuintje waar u in alle rust kunt genieten.
De eerste verdieping omvat momenteel een grote open ruimte die eenvoudig opnieuw kan worden ingericht als twee slaapkamers, een douchekamer en een aansluitende wasplaats.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met bad, douche en toilet.
Op de derde verdieping beschikt de woning over een prachtige en ruime zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt, evenals een volledige kelderverdieping onder de woning.
Algemene informatie:
Bewoonbare oppervlakte: 295 m²
Grondoppervlakte: 140 m²
EPC: 316 kWh/m² jaar
KI: €686
Zeer goede bereikbaarheid
Winkels, openbaar vervoer... in de onmiddellijke omgeving
Richtprijs: 695.000 €
Een karaktervolle stadswoning met veel ruimte, charme en mogelijkheden op een toplocatie in Gent.
Absoluut een bezoek waard!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Adres |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Toekomststr - Sint-Amandsberg |