Overzicht
Omschrijving
4-gevel woning met 3 slaapkamers op een top locatie te Alsem
ALSEMBERG/ SINT-GENESIUS-RODE
Toplocatie, ruimte en rust op de grens van Alsemberg en Sint-Genesius-Rode!
Deze aangename 4-gevelwoning (177m²) is gelegen in de Boesdaalveldweg 25 te Alsemberg, op een bijzonder gegeerde locatie vlak op de grens met Sint-Genesius-Rode. Een ligging die het beste van twee werelden combineert: rustig en residentieel wonen, terwijl alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik liggen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt dankzij haar vier gevels een aangenaam gevoel van ruimte, licht en privacy.
De woning is te renoveren, maar biedt hierdoor net een mooie opportuniteit. Dankzij de bestaande structuur en de interessante ligging kan je hier een woning creëren die volledig aansluit bij jouw eigen smaak, woonwensen en hedendaags comfort. Een ideale kans voor wie graag zijn eigen thuis wil vormgeven en een woning met karakter nieuw leven wil inblazen.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Je bevindt je in een rustige en residentiële omgeving, terwijl zowel het centrum van Alsemberg als Sint-Genesius-Rode vlot bereikbaar zijn. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer, groene omgeving en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Een uiterst gegeerde woonomgeving voor gezinnen, renovatieliefhebbers en kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een toplocatie.
Een 4-gevelwoning met 3 slaapkamers, volop mogelijkheden en vooral een absolute topligging.
Een mooie kans om hier jouw droomwoning te realiseren!
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 549 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003965245-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 549 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2560 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15281 - 5373 |
Neem contact op